Compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias Opciones de compra Promesas de compraventa Arras Contratos de arrendamiento Procesos de due diligence Contratos de obra Constitución y cancelación de derechos reales

Herències i Successions

Com a advocats especialistes en herències i successions podem ajudar-te a planificar el relleu generacional en qualsevol etapa de la teva vida. Sempre hem cregut que la planificació d’una herència no es pot deixar per a l’últim moment i és molt important rebre l’assessorament adequat. El nostre tracte humà i personalitzat permetrà als futurs hereus o hereves, tenir la tranquil·litat que la seva herència estigui en bones mans.

La nostra dilatada experiència en la tramitació d’herències i el nostre coneixement de les diferents legislacions i normes ens permeten assessorar de la manera més idònia. Gestionem la planificació civil i fiscal de l’herència, la preparació de testaments, els pactes successoris i els protocols familiars.

Testaments

Un testament és un document legal, signat davant notari, que una persona redacta per especificar com desitja que es distribueixin els seus béns i propietats després de la seva difunt. També pot incloure disposicions sobre la tutela dels fills menors, la cura de mascotes, l’inventari i qualsevol altra instrucció o desig que el testador vulgui deixar registrat. A més d’establir qui seran els hereus i beneficiaris dels seus béns, també pot designar un marmessor o executor testamentari, la funció del qual serà dur a terme les disposicions.

Com us hem comentat és una eina legal important que permet a una persona planificar i controlar la distribució dels seus actius i propietats, assegurant-se que els seus desitjos siguin respectats després de la seva difunt i oferint tranquil·litat als seus éssers estimats. És important redactar-ho amb l’ajuda d’un advocat d’herències per garantir-ne la validesa i el compliment de les lleis aplicables.

Declaració d'hereus

La declaració d’hereus és un procediment legal que s’utilitza per determinar qui són els hereus d’una persona difunta que no va deixar testament. Aquest procés és important per establir la successió de béns i propietats del difunt, i pot ser necessari per fer qualsevol tipus de transferència d’actius. La declaració d’hereus es realitza davant d’un notari públic o davant d’un jutge, i requereix la presentació de documentació que demostri el parentiu dels possibles hereus amb el difunt. Una vegada que es fa la declaració, s’emet un certificat d’hereus que permet als beneficiaris reclamar-ne la part de l’herència.

Aquest procediment pot ser complex i és important comptar amb l’assessoria d’un advocat especialitzat en dret successori per assegurar que es faci correctament. És essencial presentar tota la documentació necessària i seguir els passos legals adequats per evitar complicacions futures. La declaració d’hereus és fonamental per garantir que la successió de béns es realitzi de manera justa i legal per a tots els involucrats.

Partició de l'herència

La partició de l’herència és un procés legal que es duu a terme per dividir els béns d’un difunt entre els seus hereus. Aquest procés pot ser complex i delicat, ja que involucra no només la distribució dels actius financers, sinó també de propietats immobiliàries, joies, i altres objectes de valor sentimental. És important comptar amb l’assessoria d’un advocat especialitzat en dret successori per garantir que la partició es faci de manera justa i equitativa.

El primer pas a la partició de l’herència és determinar quins són els béns i deutes pertanyents al difunt, la qual cosa pot requerir la revisió de documents legals i financers. Una vegada que es té un inventari complet, es procedeix a la valoració dels béns i la liquidació dels deutes. Només llavors es pot procedir a la distribució dels béns entre els hereus, d’acord amb el que estableix el testament o la legislació vigent relacionada amb l’herència.

Què implica l'absència de testament en una herència?

Herència sense testament

L’herència sense testament passa quan una persona mor sense deixar un document vàlid que especifiqui com s’han de distribuir els seus béns i propietats. En aquest cas, la llei determinarà qui són els hereus i com es repartirà l’herència. És important assenyalar que les lleis de herència sense testament varien segons el país i l’estat, per la qual cosa és crucial buscar assessorament legal per entendre com es manejarà la distribució de béns en aquesta situació.

En molts casos, es pot resultar en disputes i desacords entre els possibles hereus, cosa que pot complicar encara més el procés de distribució de béns. Per aquesta raó, és recomanable buscar l’assessoria d’un advocat especialitzat en dret successori per evitar conflictes legals i assegurar-se que l’herència es distribueixi de manera justa i equitativa.

Acceptar l'herència

Acceptar l’herència és un procés legal que implica rebre els béns i els deutes d’un familiar difunt. En acceptar l’herència, s’assumeix la responsabilitat d’administrar els actius i fer front als possibles deutes pendents. És important entendre els termes i condicions de l’herència abans de prendre una decisió, ja que pot tenir implicacions financeres significatives.

Abans d’acceptar l’herència, és crucial fer una investigació exhaustiva sobre els actius i deutes del difunt. Això inclou la revisió del seu testament, documents legals i actius financers. També és recomanable buscar assessorament legal i financer per assegurar-se de comprendre completament les implicacions d’acceptar l’herència.

En alguns casos, és possible que es decideixi renunciar a l’herència si els deutes superen els actius, per evitar incórrer en pèrdues financeres. Acceptar una herència pot ser un procés emocionalment desafiant, per la qual cosa és important buscar suport emocional durant aquest temps.e a las posibles deudas pendientes. Es importante entender los términos y condiciones de la herencia antes de tomar una decisión, ya que puede tener implicaciones financieras significativas.

Antes de aceptar la herencia, es crucial realizar una investigación exhaustiva sobre los activos y deudas del fallecido. Esto incluye la revisión de su testamento, documentos legales y activos financieros. También es recomendable buscar asesoramiento legal y financiero para asegurarse de comprender completamente las implicaciones de aceptar la herencia.

En algunos casos, es posible que se decida renunciar a la herencia si las deudas superan los activos, para evitar incurrir en pérdidas financieras. Aceptar una herencia puede ser un proceso emocionalmente desafiante, por lo que es importante buscar apoyo emocional durante este tiempo.

Desheretament

La desheretació és un acte pel qual una persona és exclosa de l’herència que li correspondria per llei. Aquesta situació es pot donar per diverses raons, com la comissió d’actes greus contra el testador, la manca de relació o l’abandonament cap a aquest, o per disposició del testador. És important destacar que la desheretació ha de ser justificada i complir amb els requisits legals perquè sigui vàlida.

Al Codi Civil s’estableixen les causes per les quals es pot desheretar un hereu, així com els procediments per dur a terme aquest acte. És fonamental que la decisió de desheretar algú sigui presa amb precaució i amb assessorament legal per evitar possibles conflictes en el futur.

La desheretació pot generar controvèrsia i disputes familiars, per la qual cosa és recomanable buscar el diàleg i la mediació per resoldre aquests conflictes de manera pacífica i justa per a totes les parts involucrades. En alguns casos, la desheretació pot ser motiu d’impugnació i anul·lació si no es compleixen els requisits legals establerts.

Com es gestionen els impostos de successions en herències?

Impost de successions

L’impost de successions és un gravamen que s’aplica a les herències rebudes d’un familiar difunt. En molts països, aquest impost pot representar una càrrega significativa per als hereus, ja que pot arribar a afectar una gran part del patrimoni rebut. Malgrat això, l’aplicació i les taxes d’aquest impost poden variar àmpliament segons el país i la regió, cosa que pot provocar diferències substancials en la quantitat que els hereus han de pagar.

En alguns casos, els hereus poden estar exempts del pagament de l’impost de successions si es tracta d’herències de baix valor o si hi ha un parentiu proper amb el difunt. També pot haver-hi exempcions o reduccions per a certs tipus de béns heretats, com l’habitatge familiar. És important estar al corrent de les lleis i regulacions locals pel que fa a aquest impost, ja que poden influir en la planificació financera i patrimonial dels individus i les famílies.

Plusvàlua

La plusvàlua és un concepte econòmic que fa referència a l’augment del valor d’un actiu o bé immoble al llarg del temps.. Aquest terme és habitualment utilitzat en el context de béns immobles, on la plusvàlua representa el guany que s’obté en vendre una propietat per un preu superior al que es va pagar inicialment per ella. La plusvàlua també es pot aplicar a altres actius, com accions, bons o fins i tot art. En l’àmbit laboral, la plusvàlua es refereix al guany que obté un ocupador en vendre el producte del treball dels seus empleats per un preu superior al cost de la seva força de treball. Aquest concepte ha estat objecte de debat a l’àmbit polític i social, ja que es considera que la plusvàlua genera desigualtats econòmiques i socials. No obstant, en l’àmbit de la inversió, la plusvàlua és un objectiu buscat pels inversors per augmentar la seva riquesa al llarg del temps.

Usdefruit

El usdefruit és un dret real de gaudi temporal sobre una cosa aliena, en què l’usufructuari té el dret d’usar i gaudir d’un bé, però sense poder-ne disposar de manera definitiva. Aquest dret pot ser atorgat per testament, per llei o per contracte, i pot recaure sobre béns mobles o immobles.

Al usdefruit, l’usufructuari té l’obligació de conservar la cosa i fer les reparacions necessàries per mantenir-la en bon estat, però no té l’obligació de pagar el preu d’adquisició o les càrregues que graven el bé. A més, el usdefruit pot recaure sobre fruits, rendes o productes que generi la cosa usufructuada.

Integrants de l'equip

Coneix el talent que posem a la teva disposició.

Jael Rigal

Carla Sánchez

Daniel Autet

Nuestros servicios

Servicios

Compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias
Opciones de compra
Promesas de compraventa
Arras
Contratos de arrendamiento
Procesos de due diligence
Contratos de obra
Constitución y cancelación de derechos reales

Confían en nosotros

Áreas relacionadas

ADQUISICIONES Y REESTRUCTURACIONES

Nuestro enfoque multidisciplinar nos permite dar cobertura a todos los aspectos implicados en este tipo de operaciones (legales, fiscales y económico-financieros).

DERECHO BANCARIO Y FINANCIERO

Prestamos un amplio abanico de servicios de asesoramiento en derecho bancario y financiero aprovechando las sinergias de equipos multidisciplinares

GESTIÓN DE NÓMINAS Y CONTRATACIÓN LABORAL

Aportamos a nuestros clientes una gestión integral, segura y próxima de los servicios de nómina y contratación de sus empleados

NUEVAS TECNOLOGÍAS

Las nuevas tecnologías tienen cada vez más implicaciones en la actividad de las empresas, nuestros servicios le ayudarán a navegar con seguridad por este nuevo marco legal.

Contacta amb nosaltres

Omple el formulari i un assessor es posarà en contacte amb tu el més aviat possible.

Us informem que les vostres dades personals seran incorporades als sistemes de tractament de DURAN-SINDREU, ASSESSORS LEGALS I TRIBUTARIS, S.L.P. com a Responsable del Tractament, amb la finalitat de donar resposta a la vostra consulta o petició i, si escau, l’enviament de comunicacions comercials i/o promocionals per mitjans electrònics, en base al vostre consentiment exprés. Les vostres dades no seran cedides a tercers llevat dels col·laboradors estrictament necessaris per complir la finalitat descrita. No es realitzen transferències internacionals ni l’adopció de decisions individuals automatitzades, inclosa l’elaboració de perfils. En qualsevol moment podeu exercir els vostres drets de protecció de dades enviant una comunicació per escrit a ds@duransindreu.com, REF: “Protecció de Dades”. Per a més informació, podeu consultar la nostra Política de Privacitat.